Kovid-19 ile gayret kapsamında 18 günlük tam kapanma sürecine giren Türkiye’yi kısıtlamanın çabucak akabinde yabancıya mesken satışında tarihinin en parlak günleri bekliyor.
Uzmanlar, ülkelerarası seyahat kısıtlamasının ortadan kalkmasıyla birlikte, kesimde ağır bir yabancı yatırımcı trafiği oluşması ve ertelenen talebin atağa kalkmasını bekliyor.
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri ve Nevita İdare Heyeti Lideri Ömer Faruk Akbal, Türkiye’nin hem gurbetçiler hem de Avrupalı emekliler için bir cennet olduğunu belirterek, “Araplar daha çok yatırım hedefli alım yaparken, Avrupalılar oturumluk alıyor” dedi.
DÜNYA KAN KAYBETTİ
Faruk Akbal, dünyanın dört bir yanında gayrimenkul pazarının pandemi sürecinde önemli kan kaybettiğini ve bu kan kaybından en az etkilenen ülkelerin başında ise Türkiye’nin geldiğini vurguladı. Bununla birlikte Türkiye’nin pandemi periyodunda sıhhat alanında gösterdiği başarılı performansın da yabancı yatırımcı nezdinde büyük ilgi çektiğini söz eden Akbal, “Özellikle Avrupalı yatırımcıların Türkiye algısının güçlenmesinde, bu pandemi periyodunda ortaya koyduğumuz performans son derece tesirli oldu. Bunu yaptığımız teğe bir görüşmelerde çok net biçimde görüyoruz. Tam kapanmanın açılmasıyla biriken yabancı talebinin de patlayacağını düşünüyoruz” formunda konuştu.
SIHHATTE GÜÇLÜYÜZ
2020’de bir evvelki yıla nazaran konut satış adedinin yüzde 9 arttığına dikkat çeken Nef İcra Şurası Üyesi Selçuk Çelik de pandemide bu türlü bir artış oranının Avrupa’da yaşanmadığına dikkat çekti. Çelik, “Aksine İtalya, Fransa, İngiltere, İspanya üzere ülkelerde yüzde 10 ila 25 ortasında dramatik düşüşler yaşandı. Bayramdan sonra satışlar önemli artacak” dedi.
Çelik, Türkiye’nin sıhhat kesimindeki gücünün ülkemizi yabancıya konut satışında öne çıkardığını belirterek, “Artan döviz kurunun ve devam eden 250 bin dolarlık konut alımına vatandaşlık hakkının da tesiriyle bilhassa İstanbul ve güneydeki vilayetlere Avrupalıların konut alım ilgisinin süreceği bir gerçek” diye konuştu.
İRAN, IRAK VE RUSYA BİRİNCİ 3’TE YER ALIYOR
Tam kapanmayla geçen mühletin akabinde gayrimenkul dalında önemli bir yükseliş beklendiğine dikkat çeken Hakan Bucak, “Tam kapanma sonrasında bölümün en verimli devri başlayacak. Tıpkı turizm üzere, gayrimenkul dalı de canlanacak. Ocak-mart ortası devirde yabancı yatırımcıların vatandaşı oldukları ülke sıralamasına baktığımızda, 1.599 satış ile birinci sırada İran’ı görüyoruz. Irak, 1.461 adet konut alımı ile ikinci sırada yer alıyor. Irak’ı 938 adetlik konut satışıyla Rusya ve sırasıyla Afganistan, Kazakistan, Almanya ve Yemen takip ediyor. Bu süreçte toplamda 9 bin 992 adet konut satışının yapıldığını görüyoruz” dedi.
3 AYDA REKOR SATIŞ AMACI
Gayrimenkul bölümünde tam kapanma sürecinde biriken talep nedeniyle rekor satışlar beklendiğini vurgulayan Mars Investment Genel Müdürü Hakan Bucak ise, “Tam kapanma sonrasında dalın en verimli periyodu başlayacak. Tıpkı turizm üzere, gayrimenkul kesimi de canlanacak. Biriken ağır talebin tesiriyle, tam kapanma sonrası 3 aylık süreçte toplam 12 bin ila 15 bin konut satışı aralığında bir performans rekoru bekleniyor” dedi.
Haber7
