17 Ağustos zelzelesinin 21. yıldönümünde, Esenler’de yıllardır sürdürülen sarsıntıyla gayret ve kentsel dönüşüm çalışmaları, örnekleriyle ortaya kondu. Birinci olarak Türkiye’nin zelzeleye sağlam örnek projesi olarak inşa edilen “Akıllı ve Inançlı Şehir”deki konutlar, Esenler Belediye Lideri Mehmet Tevfik Göksu tarafından basına tanıtıldı.
41 ‘RİSKLİ YAPI’ YIKILIYOR
15 Temmuz Mahallesi, Güney Rezerv Alanı Kentsel Dönüşüm Konutları önünde gerçekleşen programda konuşan Lider Göksu, zelzeleye karşı hazırlıklı olmanın hayati değerinden bahsederek, “İstanbul, 17 Ağustos zelzelesinde tahminen çok büyük bir yara almadı fakat bahsi geçen Marmara Zelzelesi şayet olacaksa, bugün bu zelzeleyle ilgili hazırlıkları yapmamız gerekiyor. Sarsıntıyla ilgili ne üzere hazırlıklar yapabiliriz diye düşündüğümüzde yapılacak tek bir sonuç çıkıyor, yapı stoklarımızın yenilenmesi. Yapı stoklarımız yenilenmezse, böylesi büyük bir sarsıntıda çok büyük acılar yaşayabiliriz. 5.8’lik İstanbul zelzelesinden sonra Esenler’de 41 riskli yapı belirlendi, bunların 26’sını yıktık, geriye kalanlar için de yıkım ve yenileme çalışmalarımız devam ediyor. Sarsıntı için çalıştay değil, çalışma yapmak gerekiyor. Biz hayat kurtaracak kentsel dönüşüm çalışmaları yapıyoruz” tabirlerini kullandı.
YIL SONUNDA BIRINCI KONUTLARA TAŞINACAKLAR
Esenler Belediyesi’nin sarsıntı için 10 yıldır ağır bir çalışma yürüttüğünü aktaran Göksu, vatandaşların yıl sonunda askeri bölgede yapılan birinci konutlara taşınmaya başlayacaklarını belirterek özetle şunları söyledi:
“Esenler’in yapı stokunun ortalama ömrü 30 yıl. Ortalama ömrü 30 yıl olan yapı stokumuzda acilen dönüşmesi gereken 96 bin 100 konut var. Bu dönüşümün süratle gerçekleşmesi için ağır bir çalışma içerisindeyiz. Bu bahiste birinci olarak yaptığımız iş, Iyiler’in bütün planını sarsıntı dönüşümüne nazaran tekrar değiştirmek oldu. İkinci olarak 96 bin 100 konutun, 56 binini dönüştürdük ve geriye kalan konutların dönüşümünü, Esenler içerisindeki riskli yapıların plan ve lejantlarındaki var olan pahaları koruyarak, buraya transfer ederek devam ettireceğiz. Birinci olarak da imar sıkıntılı ve riskli 16 bin 500 konutu transfer edeceğiz. Bu yıl sonu itibariyle birinci etap konutlarına taşınmalar başlayacak ve sene sonuna kadar 2 bin 472 konut, 2021 sonunda ise 5 bin konut daha transfer edilecek. Her yıl 3-5 bin civarında konutu transfer etmek istiyoruz. Esenler’de bugüne kadar kentsel dönüşüm için 3,6 milyar TL harcama yapıldı. Etraf ve Şehircilik Bakanlığımız da kira paralarını ödedi.”
AKILLI VE INANÇLI KENT TÜRKİYE’DE BİR BIRINCI OLACAK
Göksu, bölgede kurulacak Türkiye’nin birinci “Akıllı ve Inançlı Şehri” ve konutlarıyla alakalı şu sözleri kullandı:
“Esenler’de 7,4 milyon metrekarelik alanımıza, 8,7 milyon metrekare yeni bir alan ek edilerek burası sarsıntı için dönüşüm alanı duyuru edildi. Bu alan, Ulusal Savunma Bakanlığı’na yapılan yeni çağdaş askeri kışlalar karşılığında Esenler Belediyesi mülkiyetine geçti. Kentin tamamı yatay mimariyle, ticari katranı 7, konut katları 5 biçimde planlandı. Burada 1 milyon 700 bin metrekare genişliğinde Türkiye’nin en büyük millet bahçesi de yapılacak. Iyiler’in yeni kenti, akıllı ve teknokent olmasının yanı sıra yüzde 72’si de yeşil alana ayrılan ve dünyaya örnek bir şehircilik projesi olacak.”
İBRETLİK NUMUNELERLE RİSKİ ANLATTI
Alana kurulan stantta, eski ve yeni yapılardaki demir ve beton numuneleri sergilendi, sarsıntı ve kentsel dönüşüm gerçeği mukayeseli olarak gözler önüne serildi. Lider Göksu, Esenler’de yıkımı yapılan bir binaya misal durumda bulunan ve yıkımı gerçekleştirilen yapılardan alınan beton ve demir numuneleri ile yeni yapılarda kullanılacak demir ve beton örneklerini basın mensuplarına anlattı. Iyiler’in, eski ve riskli yapılardan bugünkü inançlı konutlara nasıl geldiği gösterildi. Donatı tertibi ve niceliği karşılaştırılmalı olarak sergilenen ibretlik numuneler, kentsel dönüşümün kıymetini bir sefer daha ortaya çıkardı.
25 YILLIK RİSKLİ BİNA YIKILDI
Kemer Mahallesi, Kemer Caddesi üzerinde bulunan, Eylül ayında Silivri açıklarında meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki zelzele sonrası AFAD tarafından “ağır hasarlı” olarak tespit edilen, akabinde 6306 sayılı Kanun kapsamında Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nca “Riskli Yapı Tespiti” yapılan 25 yıllık eski ve riskli bina da özel gruplar tarafından yıkıldı. Lider Göksu, binadan çıkan korozyana uğramış (aşınmış) betonları ve paslı, yetersiz ölçüdeki demirleri göstererek, kentsel dönüşümün kıymetine dikkat çekti.
EN TEMEL MÜHENDİSLİK KURALLARI BİLE UYGULANMAMIŞ
Ruhsatsız, bodrum katı bulunmayan, taban + 3 katlı, en temel mühendislik kurallarının bile uygulanmadığı ve imalat kusurlarıyla dolu bina, mümkün bir sarsıntıda yaşanabilecek riskleri de ortaya koydu. Yıkımı gerçekleşen binada kullanılan betonun, elle karıldığı için dayanıklılığının çok düşük, kalitesiz ve yetersiz ölçüde (olması gerekenin beşte biri) donatıları yani demirleri olduğu ve bu demirlerin de rutubet sebebiyle ileri düzey korozyona uğramış (aşınmış) bir hâlde olduğu gözlendi.
Düşey taşıyıcı sistem üzerinde çatlaklara sebep olmuş binaya vurulan birinci kepçeyle, muhtemel bir sarsıntıda yaşanacak tehlikeler gözler önüne serildi. Tabanı eğimli, bodrum katı da olmayan ve münasebetiyle kayma riski bulunan binanın, zelzele sonrası bitişik nizamdaki binalara vereceği ziyanlar, işlek bir cadde olması sebebiyle yaşanabilecek bir afetin akabinde müdahaleleri de zorlaştıracak olması, kentsel dönüşümün hayati kıymet taşıdığını bir defa daha hatırlattı.
AFAD ARACI TANITILDI
Esenler Belediyesi Arama Kurtarma Takımı (ESKAT)’ne ilişkin; jeneratörden şişme çadırlara, hidrolik kesme aletlerinden canlı arama aygıtlarına, botlardan helikopter sedyelerine, kırıcı ve delicilerden bir futbol alanını aydınlatabilecek kapasitede ışık kulesine kadar son teknoloji eseri her türlü arama kurtarma materyalinin bulunduğu “Afet ve Acil Durum Aracı” ve aracın içindeki ekipmanlar da tanıtıldı.
Haber7
