Riskli 1,5 milyon konutu acil dönüştürmek için kolları sıvayan Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, yeni bir uygulamayı devreye aldı. Kentsel dönüşümde hak sahipleri, müteahhitlere arsa hissesi vermeden projelerini direkt kendileri yaptırmak istemeleri ve bunun için inşaat taahhüt hizmeti almaları hâlinde yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek. Vatandaş, yıkılan meskeninin bir buçuk katına kadar yaptığı inşaatta da bu muafiyetten faydalanacak.
Alınan kararla “kat karşılığı inşaat mukavelesi yapamayan” riskli yapı malikleri için kolaylık sağlanmış oldu. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürü Vedad Gürgen, “Merkezi yerlerde imar artışı yapılamayacağı için müteahhit kat karşılığı iş yapamaz. Bu sebeple taahhüt karşılığı hizmet alımında KDV indirimi çok yararlı olacak” dedi. Yeni uygulamanın dönüşümü hızlandıracağına vurgu yapan Gürgen, şöyle konuştu: Ülkemizde kentsel dönüşüm bugüne kadar yüklü olarak kat karşılığı mutabakatla yapılıyordu. Vatandaş, konutunu müteahhide veriyordu. Müteahhit, ek yaptığı konutlarla işi finanse ediyordu. Artık bu model yavaşladı. Bilhassa imar artışı olmayan yerlerde vatandaş, konutunu kendi dönüştürmek istiyor. Burada müteahhit firmadan hizmet satın alınıyor. Kat karşılığı işlerde KDV yüzde 1 iken vatandaşın yaptığı işte KDV yüzde 18 idi. Bu eşitsizliği ortadan kaldırdık. Konutunu kendi dönüştürene harç muafiyeti de sağlandı. 18 ay kira yardımı sürüyor. Kentsel dönüşüm kredisinde üst limit de 125 bin liradan 200 bin liraya çıkarılacak.
TÜRKİYE GAZETESİ
Haber7
