Tüm dünyayı tesiri altına alan korona pandemisi talep edilen konutların niteliğini de değiştirdi. Meskenden çıkmanın tehlikeli olduğu salgında beşerler doğayı daha çok talep eder oldu. Meskeninin konforunda tabiat ile baş başa yaşamayı en uygun fiyata sağlayan modüler mesken de bu kaçışta yıldız olarak öne çıktı. Avrupa ülkelerinde pandemi öncesi başlayan bu akım, pandemi sonrası ise tüm dünyanın ilgi odağı haline geldi. Tekerlek üzerinde hareket etme imkanına sahip bu meskenler, elektrikten internete her türlü alt yapıya da sahip. En değerli avantajı da insanların istedikleri rastgele bir kentte yahut kasabada yaşamasına imkan sağlaması.
BETONARMENİN ÜÇTE BİR FİYATINA
Bugünkü kurallarda net 40 metrekarelik bir dairenin tabiat içinde markalı bir konutta fiyatı 400 ile 600 bin lira ortasında değişkenlik gösteriyor. Meğer tıpkı büyüklükte bir modüler mesken, eşyalı olarak 150 bin liraya satılıyor. Bu da konut alım eğilimlerinde modüler meskenlere talebi artırıyor. Bu meskenlere bankalar da gereksinim kredisi kapsamında finansman sağlıyor. Fakat vade oranı konut kredisinin sahip olduğu avantajları taşımıyor. Taşınabilir meskenlerde bir de konaklamak için arsa gerekiyor.
YÜKSEK TALEP YENİ İŞ İMKANI OLUŞTURDU
Taşınabilir meskenler için arazi muhtaçlığı genelde kiralama yoluyla çözülüyor. Kiralar aylık en az 100 liradan başlıyor. Satın almalarda ise fiyat 70-75 bin düzeylerinden başlangıç gösteriyor. Modüler mesken satışlarının artmasıyla oluşan muhtaçlıklar da kendi içinde bir bölüm oluşturmuş durumda. Bu alanda kamping yatırımları artmaya başladı. Modüler konutta kalanların su muhtaçlığı elektrik alt yapısı ve yeme içme muhtaçlıkları için İstanbul’un köylerinde ve Ege ile Akdeniz’de yatırımlar hızlandı.
GENÇLER TALEP EDİYOR
Modüler meskeni en çok uzun vadeli konut borcuna girmek istemeyen gençler tercih ediyor. Konuttan çalışanlar ve genç emekliler de bu tıp konaklamalara ilgi gösteriyor. Hem tabiat ile iç içe hem de konfor isteyen ileri yaş taşınabilir konut tercih eden yüksek gelir kümesine uygun da modüler konutlar yapılıyor. Üreticiler bu taleplerde de en az alanda azamî konfor oluşturan mimari konsept taşınabilir konutlar yapıyor.
KARAVANA DA İLGİ YÜKSEK
Bu yıl karavan satışları da sıçrama yaptı. Karavan üreticileri pandemi devrinde karavan bölümünün siparişlerinde yüzde 300’e varan artışlar olduğunu belirtiyor. Talebe bağlı olarak 2021 yılında Türkiye’de yaklaşık 2 bin karavanın üretilebileceği öngörülüyor. Tüyap Fuarcılık Genel Müdürü İlhan Ersözlü, Tüyap’ta düzenledikleri Karavanist fuarına ilginin yüksek olduğunu söyledi. Fuara her yaş kümesinden ziyaretçinin geldiğini belirten Ersözlü, “150’nin üzerinde karavan satışı yapıldı ve 300’ün üzerinde de karavan siparişi alındı” dedi. Karavan satışları da 45 bin liradan başlayıp 1 milyon liraya kadar çıkıyor.
Haber7
